メルディア横濱桜木町

  • 神奈川県横浜市西区戸部町二丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
7,480万円
127.7万円/㎡
相場
7,395万円
126.3万円/㎡
3,950
6,247
8,543
10,840
AI査定結果
推定相場価格
7,395万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,247万円〜8,543万円
106.7万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
メルディア横濱桜木町
7,480万円（127.7万円/㎡）/ 4階 / 58.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/067,480万円127.7万円4階 58.56㎡ 3LDK南東
2025/07/067,990万円133.0万円5階 60.06㎡ 2LDK東
2025/04/125,480万円96.3万円1階 56.92㎡ 2LDK南
2025/02/206,680万円111.2万円5階 60.06㎡ 2LDK南東
2025/01/215,780万円101.5万円1階 56.92㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は117.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
メルディア横濱桜木町
横浜市西区戸部町二丁目
桜木町駅10分 7,480万円127.7万円58.56㎡3LDK4階 / 7階建 南東2015年45戸RC
2025/07/05クリオ横浜サウスレジデンス
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 6,980万円106.7万円65.42㎡3LDK6階 / 7階建 南東2012年26戸RC
2024/11/09クリオ横濱ディアマークス
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 4,980万円112.5万円44.25㎡2LDK5階 / 7階建 南東2020年28戸RC
2025/07/07プラウド横浜岡野
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅12分 9,850万円137.7万円71.55㎡3LDK+WIC1階 / 6階建 南東2020年84戸RC
2025/06/23ヴェレーナ西横浜パークフロント
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 7,280万円103.8万円70.14㎡3LDK7階 / 7階建 南西2018年40戸RC
2025/05/12パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅6分 6,950万円104.9万円66.24㎡3LDK8階 / 10階建 南西2016年66戸RC
2025/06/15グローベルザ・スイート横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅9分 5,480万円120.8万円45.37㎡2LDK3階 / 11階建 南西2011年42戸RC
2024/08/19プレシス横浜
横浜市西区高島二丁目
横浜駅8分 6,780万円126.6万円53.55㎡2LDK5階 / 9階建 北東2019年35戸RC
2025/04/08クオス横浜
横浜市西区戸部本町
戸部駅2分 5,490万円99.0万円55.44㎡1LDK+S8階 / 11階建 南東2011年36戸RC
2025/07/02サンクタス横浜mid
横浜市西区花咲町七丁目
横浜駅1分 4,680万円103.4万円45.26㎡1LDK4階 / 10階建 北東2012年72戸RC
2025/05/13クリオ横濱サザンマークス
横浜市西区戸部町七丁目
横浜駅1分 9,380万円133.9万円70.06㎡3LDK9階 / 10階建 北東2017年36戸RC
2025/05/19ザ・パークハウス横浜伊勢町
横浜市西区伊勢町二丁目
戸部駅9分 6,980万円96.8万円72.09㎡3LDK2階 / 7階建 北2017年39戸RC
2025/06/13プラウド横浜桜木町
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅10分 7,880万円136.9万円57.56㎡2LDK5階 / 10階建 北東2019年72戸RC
2024/03/18セルアージュ横濱桜木町ラフィネ
横浜市西区桜木町五丁目
みなとみらい駅5分 6,480万円105.2万円61.62㎡2LDK5階 / 10階建 北東2014年35戸RC
2025/06/09横濱紅葉坂レジデンス弐番館
横浜市西区紅葉ケ丘
桜木町駅5分 8,970万円151.0万円59.39㎡2LDK4階 / 10階建 北西2011年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市西区では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は横浜市西区の平均と比較して22.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市西区
164.8万円/㎡
前年比+33.7%

マンション概要

マンション名メルディア横濱桜木町
所在地神奈川県横浜市西区戸部町二丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩10分
築年月2015年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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