メルディア横濱桜木町

  • 神奈川県横浜市西区戸部町二丁目

  • 根岸線 / 桜木町駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
7,490万円
138.3万円/㎡
相場
7,500万円
138.5万円/㎡
3,229
6,076
8,924
11,771
AI査定結果
推定相場価格
7,500万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,076万円〜8,924万円
112.2万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
メルディア横濱桜木町
7,490万円（138.3万円/㎡）/ 5階 / 54.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/287,490万円138.3万円5階 54.17㎡ 2LDK南
2026/02/157,980万円147.3万円5階 54.17㎡ 2LDK南
2025/08/154,980万円87.5万円1階 56.92㎡ 2LDK南
2025/07/067,480万円127.7万円4階 58.56㎡ 3LDK南東
2025/07/067,990万円133.0万円5階 60.06㎡ 2LDK東
2025/04/125,480万円96.3万円1階 56.92㎡ 2LDK南
2025/02/206,680万円111.2万円5階 60.06㎡ 2LDK南東
2025/01/215,780万円101.5万円1階 56.92㎡ 2LDK南
2024/06/268,480万円111.1万円7階 76.31㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
メルディア横濱桜木町
横浜市西区戸部町二丁目
桜木町駅10分 7,490万円138.3万円54.17㎡2LDK5階 / 7階建 南2015年45戸RC
2025/08/10クリオ横浜サウスレジデンス
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅15分 6,980万円106.7万円65.42㎡3LDK6階 / 7階建 南東2012年26戸RC
2025/09/25クリオ横濱ディアマークス
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 6,880万円125.4万円54.87㎡2LDK5階 / 7階建 南東2020年28戸RC
2026/02/24クリオ横濱浅間町
横浜市西区浅間町四丁目
平沼橋駅10分 6,499万円104.2万円62.39㎡3LDK4階 / 7階建 西2018年25戸RC
2025/08/20クリオ横濱天王町
横浜市西区南浅間町
天王町駅7分 5,080万円108.0万円47.05㎡2LDK9階 / 11階建 西2018年42戸RC
2025/10/11パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅6分 6,950万円104.9万円66.24㎡3LDK8階 / 10階建 南西2016年66戸RC
2025/10/17グローベルザ・スイート横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅9分 4,980万円109.8万円45.37㎡2LDK3階 / 11階建 南西2011年42戸RC
2024/08/19プレシス横浜
横浜市西区高島二丁目
横浜駅8分 6,780万円126.6万円53.55㎡2LDK5階 / 9階建 北東2019年35戸RC
2023/08/24クオス横浜
横浜市西区戸部本町
横浜駅12分 6,280万円104.8万円59.91㎡2LDK11階 / 11階建 南2011年40戸RC
2026/02/24サンクタス横浜mid
横浜市西区花咲町七丁目
横浜駅1分 6,080万円134.3万円45.26㎡1LDK9階 / 10階建 北東2012年72戸RC
2025/09/10クリオ横浜セントラルマークス
横浜市西区戸部町七丁目
横浜駅1分 6,580万円118.0万円55.78㎡2LDK4階 / 10階建 南西2016年65戸RC
2025/06/13プラウド横浜桜木町
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅10分 7,880万円136.9万円57.56㎡2LDK5階 / 10階建 北東2019年72戸RC
2024/03/18セルアージュ横濱桜木町ラフィネ
横浜市西区桜木町五丁目
みなとみらい駅5分 6,480万円105.2万円61.62㎡2LDK5階 / 10階建 北東2014年35戸RC
2025/09/29アール・ケープラザ横濱VII
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅8分 4,380万円106.2万円41.25㎡1LDK5階 / 10階建 北西2015年19戸RC
2025/06/09横濱紅葉坂レジデンス弐番館
横浜市西区紅葉ケ丘
桜木町駅5分 8,970万円151.0万円59.39㎡2LDK4階 / 10階建 北西2011年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、横浜市西区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.3万円）は横浜市西区の平均と比較して2.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
横浜市西区
134.8万円/㎡
前年比+2.8%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メルディア横濱桜木町
所在地神奈川県横浜市西区戸部町二丁目
交通根岸線桜木町駅徒歩10分
築年月2015年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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